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集團概況


大連光伸企業集團有限公司成立于1994年11月8日,旗下設26個內資、外資子公司,集團資本積累達50億元人民幣,累計上繳稅金14億元人民幣。
公司以“為了更好的生活”為使命,以“建設常青型企業”為戰略目標。堅持“和諧、創新、奮進”的企業精神和“走質量效益型道路”的發展戰略。
集團現已發展成為多元化、綜合型企業集團。旗下房地產、產業運營、金融投資三大板塊,涉足住宅地產開發、工業地產開發、商業地產開發、建筑工程施工、物業管理、咨詢服務、商場運營、國際會展、養老產業、教育投資、科技投資、金融投資十二個業務領域。截至目前,集團在國內累計開發建設總量達300余萬平方米。
公司成立以來,先后榮獲各級政府授予的“優秀房地產開發企業”、“消費者滿意單位”、“AAA級信用企業”、“大連市綜合實力百強民營企業”、“遼寧省民營企業納稅100強”和“慈善事業突出貢獻獎”等榮譽稱號70余個。
2002年起,公司先后獲得ISO質量/環境/職業健康安全管理體系標準認證。
企業法人代表:宋君
企業住址:大連經濟技術開發區生命二路39-1號
郵政編碼:116600
電    話:0411-87181222
傳    真:0411-87934198
企業網址:www.stockfotoworld.com


房地產板塊
A.住宅地產——專注人居品質,打造生活新典范!
1995年3月,光伸開發的首個住宅地產項目——大連開發區倚園里4#、5#樓開工建設,為集團住宅地產的開發建設拉開序幕。此后,隨著國家住房制度改革的不斷深化和房地產市場的快速發展,公司抓住機遇,相繼開發建設了山景花園公寓、倚園里、倚山里、東居里、綠洲半島、綠洲半島北岸、沈陽新民書香門第、臥龍港灣住宅、璽樾等多個住宅項目,實現了公司住宅地產業務的穩步快速發展。公司始終堅持“產品就是人品”的理念,目前累計開發近200萬平方米,成功塑造了光伸獨特的品牌形象。
B.工業地產——不斷創新發展,做行業領跑者!
2001年光伸率先提出“工業廠房市場化運營”的理念,成功開發建設了東北地區首個由企業創辦的工業園區——大連開發區光伸配套企業園,此后相繼開發建設了光伸模具工業園、大連榮伸工業園、海門光伸工業園、吳江光伸科技孵化基地、沈陽新民光伸工業園、沈陽于洪工業園、開發區紅星工業園、連云港光伸孵化基地、大連開發區臥龍工業園、生物技術外包中心、光伸科創基地、光伸跨境電商產業園、高新技術創新創業中心等工業園區。其中,大連榮伸工業園、光伸配套企業園和光伸模具工業園被評為大連市科技孵化器創業基地。截至目前,集團公司共開發建設工業園區16個,建筑面積100余萬平方米。
C.建筑施工
集團旗下大連經濟技術開發區凱達建筑工程有限公司為國家一級建筑施工總承包企業,具有多年施工經驗和優秀施工隊伍。自成立以來,始終堅持“精心施工創優質,嚴管自律保安全”的生產管理理念,科學管理、嚴抓質量、信守承諾、周到服務,為顧客提供滿意的建筑產品。公司年施工能力達50萬平方米,先后獲得大連市“建筑行業先進企業”、“施工現場生活衛生設施安全達標”、“免檢企業”、“重合同守信用企業”等榮譽稱號。
D. 物業管理
光伸物業的服務對象涵蓋住宅小區、工業園區、行政辦公樓等,服務內容包括工業廠房出租出售、設備設施管理、物業環境管理、客戶服務、顧問咨詢、辦公支持、配套管理等,始終堅持“干凈、有序、安全、高效”的管理原則,努力為業主提供優質服務。這里不僅有彼此信任的鄰里,更有志同道合的合作伙伴。光伸物業不僅提供服務,更在營造幸福。
E. 咨詢服務
作為東北地區工業廠房市場化運營的先鋒,光伸為多家企業提供工業地產咨詢、策劃服務,助力企業成長。通過與政府部門的密切溝通,我們及時掌握政策走向,并結合最新市場發展趨勢,將最有價值的信息第一時間傳遞給我們的客戶。我們的專業團隊能夠為客戶量身定制個性化解決方案,運用公司全球資源及大數據,結合全面的市場調研及分析支持,確保每位客戶都能得到策略性強、適合本地市場環境、并包含了最佳實踐經驗的咨詢服務。

產業運營板塊
A.商場運營——填補區域市場空白,占領市場鰲頭!
1998年,光伸集團首個商業地產項目——光伸家居裝飾材料市場開工建設,這一項目填補了大連開發區大型專業裝飾材料市場的空白,也為后期包括光伸家居廣場、吳江歐陸風情一條街、連云港裝飾材料市場、連云港光伸國際購物中心、大連保稅區名品家居廣場等八大商業市場的建設與經營管理奠定了良好的基礎。九大商業項目,為2000多家商戶提供了創業平臺,為社會提供了萬余就業崗位。商業地產項目的開發建設,使光伸企業產品結構向多元化發展,也兌現了企業應承擔的社會責任。
B.國際會展——國際視野、技術領先,助力大連自由貿易試驗區開拓創新
大連自貿區國際會展中心是大連金普新區第一座會展中心,由大連光伸集團投資建設,大連自貿國際會展中心有限公司經營管理。中心集會議、展覽、商務、餐飲、娛樂演出、國際物流為一體,功能齊備、設施一流,是中國(遼寧)自由貿易試驗區大連片區的地標性建筑之一。
大連自貿區國際會展中心占地面積14萬平方米,建筑面積達11萬平方米,總投資6億元人民幣。項目整體由會展中心、物流中心組成,同時配備1.5萬平方米的室外展場及室外停車場,可提供1200個標準車位。
會展中心建筑面積4萬平方米,由五個展館、一個登錄大廳、6個會議室、餐飲間、洽談間、辦公室及各類服務中心等組成。室內展覽面積3.8萬平方米,可設1200個國際標準展位。其中五個展館均為獨立展廳,面積在4500~5500平方米,層高13.5米,地面承重4.5噸/平方米。
物流中心建筑面積7萬平方米。由兩棟國際標準倉儲庫組成,倉儲庫層高11米,地面承重4.5噸/平方米。
大連自貿區國際會展中心地理位置優越,交通便利,距離沈大、鶴大、大窯灣高速公路出入口3.5公里,距離大窯灣港10公里,距離大連北站23公里,距離大連國際機場35公里,距離大連市中心36公里,軌道交通時間不到40分鐘。
大連自貿區國際會展中心依托國家級自貿區特有的各項優惠政策,可令前來注冊的會展及相關企業享受政策紅利。
大連自貿區國際會展中心將充分利用自身的政策優勢、區位優勢,以專業、高效、細致、熱情的服務打造“國際先進,國內一流”的國際會議展覽中心。
C.養老產業——關注長者晚年生活,打造有溫度的高端頤養社區!
玫瑰谷老人村位于遼東半島南端——大連開發區太山,四面環山,環境優雅,氣候溫和,日照充足。項目總建筑面積8萬平方米,共提供800套精裝老年公寓,室內布局合理,設施完善,無障礙通道、安全扶手、推拉門等細節彰顯貼心,讓老人日常生活更便捷。
連云港玫瑰谷怡園頤養中心位于連云港經濟技術開發區銀珠路和金橋路的交匯處,連云港城市發展主軸——花果山大道西側,毗鄰花果山景區和臨洪河濕地公園。建成后將是連云港地區首家最高端的全齡化頤養社區。項目占地4.95萬平米,規劃總建筑面積約10.8萬平米,規劃養老用房800余間、總床位約1800個,配套超大的中心廣場,構建公園中的養老家園,著力打造與國際接軌的“新概念老年人康養社區”。

金融投資板塊
隨著企業規模的逐步擴大,進入金融投資領域已成為光伸實現企業發展戰略的必然選擇。集團決策層憑借獨到的眼光,優中選優,在對外投資的道路上邁出了成功步伐。自2011年起,光伸集團先后入股大連美國國際學校、大連光洋科技集團科德數控股份有限公司、大連農村商業銀行,正式進軍教育、科技和金融領域,實現多元化發展、多領域投資。目前,這些企業已逐步發展成為各自所在行業的排頭兵,從不同維度為光伸打造常青型企業提供了有力支撐。
2016年,大連首家中外合資金融產業投資平臺——大連金融產業投資集團有限公司注冊成立,該公司由世界五百強企業、全球最大的綜合金融服務集團之一歐力士集團等企業共同發起成立。光伸集團憑借多年的穩健誠信經營和強大的企業綜合實力,成為該公司所有股東中惟一一家民營企業。
投資入股這些領軍企業,提升了光伸自身的綜合實力,也取得了彼此雙贏的理想效果。



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